Parc Privé de Villas en location sur Mende
Qu'est ce que c'est?
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Parc Résidentiel privé neuf de 8 maisons (T4 &T5) sur Mende en emplacement privilégié disponible pour location
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Exposition plein sud avec terrasse semi-ombragée, jardin privatif engazonné et belle vue
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Chambres spacieuses avec placards intégrés aménagés, 2 salles de bain modernes, un carrelage effet parquet, de grandes baies vitrées, une cuisine semi-équipée avec table snack et une buanderie
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Garage avec mezzanine de rangement et deux places de parking dont une abritée
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Luminaire intérieur et extérieur LED installés pour confort et économie d'énergie
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Construction neuve à la norme RE 2020 avec jusqu'à 60% d'économie d'énergie et confort avec isolation optimale couplée au chauffage par aérothermie au sol avec pompe à chaleur
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Portail à l’entrée du parc géré par interphone vidéo accessible depuis la villa ou sur téléphone portable
Los Clapas est un parc privé unique composé de 8 villas individuelles (T4 ou T5) destinées à la location long terme offrant une expérience de confort exceptionnelle à Mende avec un emplacement privilégié, l’accessibilité facile et la sécurité.
Situé dans un endroit très prisé, Los Clapas offre une vue imprenable sur la ville et ses magnifiques alentours avec une exposition plein sud.
Le parc bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux établissements scolaires, au Causse d'Auge, à Chabrits et à d'autres lieux de vie ou de travail, que ce soit à pied, à vélo, en voiture, à moto ou en bus.
Les villas sont conçues pour offrir un maximum de confort et de praticité avec jardin engazonné, terrasse couverte, pièce de vie avec baies vitrées, éclairage LED intérieur et extérieur à économie d'énergie déjà installé, carrelage effet parquet sur l'ensemble des pièces, placards intégrés et aménagés dans chaque chambre et à l'entrée, garage avec mezzanine et emplacement de parking abrité…
La construction des villas s’est achevée fin Juillet 2024, offrant des logements neufs conformes aux dernières normes RE 2020 avec une isolation optimale du bâtiment et des fenêtres, chauffage par aérothermie au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimum et des économies d'énergie qui peuvent atteindre 60%.
Pour garantir la tranquillité de ses résidents, le parc est sécurisé par un portail à l’entrée, limitant l’accès uniquement aux résidents et à leurs invités, le tout géré par interphone vidéo accessible depuis la villa ou sur téléphone portable.
Villa T5
Découvrez la Villa T5, une résidence neuve exceptionnelle de 110m² auxquels s'ajoutent une vaste terrasse semi-couverte, un jardin privatif engazonné, un garage de 20m2 avec une mezzanine de 17m2 qui combine luxe et confort.
Cette villa comprend 4 chambres spacieuses avec placard intégré aménagé, 2 salles de bain modernes, un carrelage effet parquet, de grandes baies vitrées, une cuisine semi-équipé avec table snack et une buanderie. L'éclairage intérieur et extérieur LED est déjà installé ainsi que le chauffage géothermique au sol avec isolation optimale à la dernière norme RE 2020 pour un grand confort et de grandes économies d'énergie.
Espace de Vie Élégant et Lumineux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées. La cuisine moderne pré-équipée (four pyrolyse, plaque à induction, hotte) avec table snack s'ouvre sur un salon et une salle à manger chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un placard aménagé et des toilettes avec lavabo complètent cet espace.
Terrasse et Jardin Privatif Engazonné
Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 40m², dont 25m² sont abrités, idéale pour des soirées en plein air ou des moments de détente. Le jardin privatif offre un espace vert supplémentaire, parfait pour les enfants ou pour créer votre oasis personnelle.
Confort et Praticité
La buanderie, équipée d'un évier et des connexions pour une machine à laver, avec accès direct à l'extérieur, simplifie votre quotidien.
Chambre parentale
La chambre parentale avec sa salle de bain privative et son accès direct à la terrasse via une baie vitrée est un véritable sanctuaire de tranquillité.
Espace Nuit à l'Étage
À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, offrent un confort optimal. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes complètent cet espace de vie.
Stationnement et Sécurité
La villa dispose de deux emplacements de stationnement extérieur dont un abrité. Le garage de 20m² avec mezzanine de rangement accessible par un escalier répond à tous vos besoins de stockage.
Disponibilité et Visites
Vivez l'expérience unique de la Villa T5 à Mende, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.
Villa T4
Découvrez la Villa T4, une résidence neuve exceptionnelle de 90m² auxquels s'ajoutent une vaste terrasse semi-couverte, un jardin privatif engazonné, un garage de 20m2 avec une mezzanine de 10m2 qui combine luxe et confort.
Cette villa comprend 3 chambres spacieuses avec placard intégré aménagé, 2 salles de bain modernes, un carrelage effet parquet, de grandes baies vitrées, une cuisine semi-équipé avec table snack et une buanderie. L'éclairage intérieur et extérieur LED est déjà installé ainsi que le chauffage géothermique au sol avec isolation optimale à la dernière norme RE 2020 pour un grand confort et de grandes économies d'énergie.
Espace de Vie Élégant et Lumineux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées. La cuisine moderne pré-équipée (four, plaque à induction, hotte) avec table snack s'ouvre sur un salon et une salle à manger chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un placard aménagé et des toilettes avec lavabo complètent cet espace.
Terrasse et Jardin Privatif Engazonné
Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 30m², dont 19m² sont abrités, idéale pour des soirées en plein air ou des moments de détente. Le jardin privatif offre un espace vert supplémentaire, parfait pour les enfants ou pour créer votre oasis personnelle.
Confort et Praticité
La buanderie, équipée d'un évier et des connexions pour une machine à laver, avec accès direct à l'extérieur, simplifie votre quotidien.
Espace Nuit à l'Étage
À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bain intégrée offre un véritable sanctuaire. Deux autres chambres, chacune avec placard intégré, et une salle de bain avec baignoire complètent cet espace.
Stationnement et Sécurité
La villa dispose de deux emplacements de stationnement extérieur dont un abrité. Le garage de 20m² avec mezzanine de rangement accessible par un escalier répond à tous vos besoins de stockage.
Disponibilité et Visites
Vivez l'expérience unique de la Villa T4 à Mende, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.
Economie d'énergie
Nouvelle norme RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) applicable depuis 2022
La norme RE2020 (aussi nommée RT 2020 Réglementation Thermique 2020), impose des critères stricts pour les nouvelles constructions. Elle exige une isolation thermique optimale, des systèmes de chauffage performants comme les pompes à chaleur géothermiques. Grâce à ces mesures, les maisons conformes à la norme RE 2020 peuvent réaliser des économies d'énergie allant jusqu'à 60% par rapport aux constructions anciennes, tout en offrant un confort accru et une empreinte carbone réduite.
Économie d'énergie et confort accru à Los Clapas
Découvrez ce parc neuf, conforme à la norme RE 2020, offrant des économies d'énergie exceptionnelles et un confort inégalé. Grâce à son isolation renforcée (bâtiment et ouvertures), sa ventilation optimale et son chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur air-eau, profitez d'une chaleur douce et constante même en hiver, à 800m d'altitude ou encore en été. Son exposition plein sud maximize l'ensoleillement naturel, réduisant encore la consommation d'énergie. La totalité de la villa est déjà équipé en luminaire LED intérieur et extérieur accentuant les économie d'énergie. Vivez dans un environnement sain et éco-responsable, tout en bénéficiant de factures énergétiques réduites et d'un confort optimal toute l'année.
Où est le parc
Emplacement privilégié pour du résidentiel moderne avec belle vue sur la ville et proximité de:
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Chabrits (autre coté viaduc): Centre économique et éducatif 1,4km
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Centre ville D806 direction sud 2,1km
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ZAE Causse D'Auge - 2,5km
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N88 arrive sur le viaduc, D42 1,3km et D806 0,8km
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Centre hospitalier, école d'infirmière (0,8km)
SCI LOS CLAPAS - RCS Mende 900 626 292
Que veut dire LOS CLAPAS
Un clapas est un mot patois qui désigne un long tas de pierres érigé à la suite du défonçage et de l'épierrement d'une terre en vue d'en faire un champ.
Le parc était justement entouré de clapas avant son aménagement, d'où l'adoption du nom Los Clapas. Certains murs en pierre sèche construits avec les clapas sont conservés sur les alentours.
Un dicton sympatique en Patois "Les peiros van toujorn au clapas" veut dire que les pierres vont toujours au Clapas.
